Строители Урала

Как правильно самому построить дом

Состав проектной документации.

Полный рабочий проект дома должен представлять собой альбом формата A3 объемом 30-150 страниц в зависимости от размеров будущего объекта и сложности конструкций. Рабочий проект дома состоит из нескольких обязательных разделов, а именно : архитектурно-строительного, конструкционного и инженерного. Прежде чем браться за работу, необходимо составить детальный проект будущего дома. При этом первые два раздела иногда объединяют в один (он также называется архитектурно-строительным), который включает:

* описательную часть, в которой приводятся функциональные решения, параметры поверхности застройки, полезная площадь, общая поверхность, нетто-поверхность, кубатура;
* фасады дома — здесь отражается вид дома с разных сторон;
* технологические решения и расчет расхода материалов;
* спецификацию — описание материалов, которые будут использоваться при строительстве и обустройстве (отделке) дома; в спецификации также приводится ассортиментный перечень и необходимое количество каждого материала;
* поэтажные планы дома, иллюстрирующие расположение всех помещений, их размеры, а также размещение стен, перегородок, оконных и дверных проемов (рис. 3.2 и 3-3);
* план стропильной системы крыши, в котором описываются размещение и размеры всех конструкционных элементов крыши;
* план крыши, который должен учитывать ее форму, размеры и углы наклона скатов;
* основные разрезы — здесь должны отражаться все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам;
* чертежи окон и дверей с указанием их размеров и спецификации используемых материалов;
* план фундамента с указанием точного размещения, глубины заложения, используемых материалов;
* раскладку плит перекрытия, включающую спецификацию используемых материалов.

Состав проектной документации.

При обособлении архитектурно-строительного и конструкционного разделов последний включает:

* схемы расположения элементов фундамента, перекрытий, стропильной системы крыши и лестниц;
* детальные чертежи отдельных узлов, а также спецификацию материалов, из которых они изготовлены;
* деталировочные планы монтажа — чертежи, которые позволяют поэлементно ознакомиться с конструкциями фундамента, перекрытий, стропильной системы крыши, пола и т. д.

Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу должны быть приведены на отдельных чертежах с указанием основных размеров и привязкой по осям. Инженерный раздел описывает коммуникации, проложенные внутри здания. В него включаются схемы систем жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрооборудования, а также общие расчеты и пояснения к ним. Кроме того, в данном разделе приводится спецификация оборудования и материалов.

Схемы систем жизнеобеспечения должны включать планы каждого этажа с указанием мест прохождения трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, канализационных и отопительных труб. Схема электроснабжения дома должна включать информацию о расчетной мощности, разводке силовой и осветительной электросети, системах заземления и громоотводе. При этом необходимо указывать места расположения и подключения оборудования.

Требования к проектной и рабочей документации на строительство изложены в СП 11-111-99 «Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства», ГОСТ 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». Если документация не соответствует этим требованиям, то согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ строительством является самовольным.

Теги: проектная, документация, проект дома, документы
 

Облако тегов

Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Показать все теги

Календарь

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30