Строители Урала

Как правильно самому построить дом

ЖСК ДРУЖБА совхоза Нара

В конце 1981 года МК КПСС, исполком Мособлсовета организовали семинар-совещание по кооперативному жилищному строительству на селе, на котором был обобщен опыт создания ЖСК в хозяйствах Московской области и обсуждены перспективы дальнейшего развития сельского кооперативного строительства. Местом проведения семинара, вызвавшего большой интерес руководителей хозяйств и архитекторов, был избран совхоз «Нара» Наро-фоминского района.

Совхоз «Нара» — типичное для Подмосковья хозяйство, среднее по размерам, условиям производства и объему производимой продукции. До создания ЖСК в совхозе испытывался недостаток в кадрах рабочих массовых профессий, что отражалось на результатах его хозяйственной деятельности. Аналогичные трудности испытывали и некоторые другие хозяйства района. В этих условиях Наро-фоминский городской комитет партии, советские, хозяйственные органы района наряду с решением вопросов интенсификации сельскохозяйственного производства определили в качестве основной задачи социальное переустройство села, создание наиболее благоприятных условий жизни для сельских тружеников. Первым хозяйством, где началось жилищное строительство с привлечением средств населения, стал совхоз «Нара».

Администрация, общественные организации хозяйства и прежде уделяли внимание улучшению жилищных условий. Только за годы десятой пятилетки было введено в эксплуатацию около 4 тысяч квадратных метров жилья. Однако для полного удовлетворения потребностей в жилье этого оказалось недостаточно. К тому же многоквартирные дома городского типа отвечали не в полной мере потребностям сельских жителей. Нужны были дома сельского типа с приусадебными участками, где можно было бы вести подсобное хозяйство. Так возникла мысль по-иному организовать дело. Наиболее приемлемой формой оказалась жилищно-строительная кооперация. В июле 1978 года в совхозе был организован ЖСК «Дружба». Работники совхоза одобрили представленные проектной мастерской Мосгипрониисельстроя макеты домов. Было принято решение сделать новый поселок показательным.

При организации самого ЖСК «Дружба» все было обстоятельно продумано. Разработаны условия вступления в кооператив, права членов-пайщиков, установлен порядок оплаты квартиры или дома с учетом предоставленных государством льгот и материальной помощи, оказываемой совхозом различным категориям работников. Всем желающим вступить в кооператив вручили памятки, в которых сформулированы эти условия. Кооперативный поселок намечено было построить в три очереди. Всего за полгода по первой очереди было построено десять домов: четыре одноквартирных, три двухквартирных и три четырехквартирных. Для каждой семьи полагались обособленный приусадебный участок, место для хозяйственных построек. В августе 1979 года первый в Подмосковье показательный поселок—прообраз будущих — был торжественно открыт. В новых домах удалось успешно сочетать привычный для сельских жителей уклад быта с городским комфортом. Через два года было завершено строительство домов второй, а затем и третьей очередей центральной усадьбы. Всего за четыре года благоустроенное жилье получили более 100 семей.

При строительстве домов второй и третьей очередей были учтены возникшие пожелания застройщиков. Дома стали удобнее, улучшилась планировка квартир, увеличились площади кухни и подсобных помещений. Оказалось целесообразным делать общий хозяйственный двор для нескольких домов, на котором стали размещать постройки для содержания скота и птицы. В жилом кооперативном поселке построены также семейный клуб «Елочка», магазин-бар, другие объекты общественного назначения. Семейный клуб — новый тип общественного здания для поселков с усадебной застройкой. Предназначается он для проведения вечеров отдыха, семейных встреч, кружковой работы. Здание семейное клуба небольшое, в нем оборудованы каминный зал универсального назначения, комната для игр детей, комната отдыха.

Наряду со строительством усадебных кооперативных домов возводятся и объект общественного центра поселка: Дом культуры, торговый центр с предприятиями бытового обслуживания, здание поселкового Совета, школа с плавательным бассейнов и другие объекты. Строительство поселка ЖСК продолжается. Сейчас уже ведутся работы по застройке четвертой очереди домов. Опыт строительства кооператива «Дружба» убедительно показал, что сельский ЖСК — наиболее удобный и выгодный путь получения благоустроенного жилья в короткий срок. Быстрое строительство нового поселка на принципах ЖСК позволило совхозу «Нара» эффективно решить проблему закрепления кадров в хозяйстве и на этой основе добиваться дальнейшего развития сельскохозяйственного производства.

Сегодня совхоз «Нара» рентабельное хозяйство, годовая прибыль которого составляет около миллиона рублей. Оно ежегодно поставляет государству свыше 3 тысяч тонн молока, около 400 тонн мяса, более 25 миллионов яиц, 1,5 тысячи тонн картофеля, 400 тонн зерна, свыше 3 тысяч тонн овощей. Устойчивый рост сельскохозяйственного производства, доходов позволяет в настоящее время руководству, общественным организациям хозяйства более целенаправленно и эффективно решать вопросы дальнейшего экономического и социального развития совхоза.

Теги: ЖСК, ДРУЖБА, совхоз, Нара
 

Облако тегов

Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.

Показать все теги

Календарь

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30