Прочие факторы при выборе места затройки
Как говорилось ранее, живописная природа, наличие водоема и леса повышают ликвидность будущей собственности, однако лишь в том случае, если в районе благоприятная экологическая обстановка. Если вы не желаете отказываться от общения с друзьями и родственниками, оставшимися в городе, то понадобится телефон. Кстати, возможность телефонизации также влияет на стоимость собственности и ее ликвидность. Узнайте, осуществляется ли централизованный вывоз мусора, доставляется ли почта. Немаловажным фактором является и доступность медицинских учреждений, таких как поликлиника, больница и аптека, ...
Категория: Выбор участка для застройки Подробнее
Наличие воды и коммуникаций
Стоимость земли и последующего строительства во многом зависит от того, есть ли на участке коллективное водоснабжение или индивидуальный источник воды (колодец, скважина), централизованное газоснабжение, электроснабжение, канализация, телефонная линия. Водоснабжению нужно уделить особое внимание. Порой даже на участке, расположенном в населенном пункте с централизованным водопроводом, требуется сооружение индивидуального источника воды. Так бывает, если местная система водоснабжения не справляется с нагрузкой, — особенно летом, когда много воды уходит на полив огородов. В некоторых населенных ...
Категория: Выбор участка для застройки Подробнее
Межевание земельного участка
Еще недавно объектом любых операций: продажи, обмена, дарения, наследования и т. д. — мог стать лишь земельный участок, который прошел процедуру межевания.Межевание — геодезический способ определения границ земельного участка.Однако Федеральный закон от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» сделал процедуру межевания необязательной. Тем не менее в пользу межевания есть ряд аргументов, которые следует принять во внимание, ...
Категория: Выбор участка для застройки Подробнее
Тип грунта и уровень залегания грунтовых вод
От того, какой на участке грунт, зависит вид фундамента, а иногда — и внешний вид дома. Ведь не при каждом типе грунта удастся устроить подвал, гараж в цокольном этаже, погреб и т. д. Наиболее проблемными считаются торфяные и глинистые грунты. Торфяной грунт — это фактически осушенное болото. Как следствие, он насыщен влагой, а грунтовые воды залегают в нем очень высоко. Проблемы могут возникнуть уже при строительстве, а о сроках безремонтной эксплуатации дома и говорить не приходится. Что касается глинистого грунта, то осенние дожди или весеннее таяние снега приводит к его размыванию. Кроме ...
Категория: Выбор участка для застройки Подробнее
Выбор участка для застройки
Только в сказках строительство начинается с возведения стен. В реальной жизни сперва необходимо решить организационные вопросы, то есть определить:где строить — выбрать земельный участок и что именно строить — составить проект дома.Итак, в первую очередь требуется наличие земельного участка. От его характеристик во многом зависит и проект будущего дома, в том числе архитектурные особенности, ведь здание крайне желательно вписать в окружающий ландшафт. Технологии строительства тоже следует выбирать с учетом специфики участка. И не забывайте, что на данном земельном участке должно быть ...
Категория: Выбор участка для застройки Подробнее